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Publié le 30 Juin 2018 à 15h58 - 611 aff.

Dans quel cas dois-je faire un diagnostic immobilier?

Le diagnostic immobilier est un ensemble d’études qui visent à établir un bilan global de l’état d’un bien avant de son achat, sa vente ou sa location. En cas de vente ou de location, le diagnostic immobilier devient une obligation. Ce dernier est non seulement une obligation légale, mais surtout permettra de créer un climat de confiance entre les acteurs de la transaction immobilière. Cependant, si l’on procède par exemple à la vente d’un logement, on devra obligatoirement fournir des diagnostics techniques dès le compromis de la vente et le nombre se variera selon la date de localisation et de la construction du bien. Il s’agit d’une mesure importante pour les acteurs de la transaction immobilière et vous en saurez plus dans ce texte.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?

Il faut comprendre que l’achat, la vente ou la location d’un logement peut toujours comporter des risques et le fait de fournir un dossier de diagnostic permet de les éviter. En outre, ce dossier de diagnostic au-delà de l’investissement financier vous permettra de connaître sur le papier l’état du bien. En effet, il y aura des diagnostics liés l’état de risques naturels, technologues et miniers, des diagnostics liés à l’installation électrique, à la plomberie, etc. Au fait, le diagnostic immobilier s’agite d’une mesure qui permet de mieux assurer la transaction d’une location, d’un achat ou d’une vente de logement.

Quand ordonner la réalisation des diagnostics immobiliers en cas de vente?

Étant une mesure qui permettra les acteurs de la transaction immobilière de se garantir un climat de confiance en cas de vente, d’achat ou de location d’un logement, vous pourrez ordonner la réalisation de vos diagnostics immobiliers dès la mise en vente du bien immobilier. C’est d’ailleurs une façon d’être conforme à la loi et de gagner la confiance de l’acheteur. Il faut aussi noter que le diagnostic doit être plus détaillé dans sa présentation pour permettre l’acheteur de mieux comprendre.

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